Hà Nội dự kiến bỏ mốc tồn tại tối đa 5 năm với công trình có thời hạn

Dự thảo của Hà Nội đề xuất bỏ thời hạn tồn tại tối đa 5 năm và nâng chiều cao tối đa đối với một số công trình được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn.

Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo quy định mới về cấp giấy phép xây dựng có thời hạn, trong đó đề xuất không quy định cứng thời gian tồn tại tối đa 5 năm như hiện hành.

Theo dự thảo, tổng chiều cao công trình được cấp phép có thời hạn trong một số trường hợp có thể tăng từ tối đa 15 m lên không quá 18 m. Công trình vẫn phải phù hợp với chỉ tiêu quy hoạch, thiết kế đô thị và các yêu cầu về an toàn.

Đối với công trình hiện trạng có quy mô lớn hơn mức được phép xây dựng mới, người dân chỉ được sửa chữa, cải tạo nhằm bảo đảm an toàn chịu lực, phòng cháy chữa cháy và thay thế bộ phận hư hỏng; không được làm tăng quy mô sử dụng.

Việc bỏ mốc 5 năm có thể giảm bất cập đối với người dân có đất nằm trong khu vực quy hoạch chậm triển khai, đồng thời tạo điều kiện sử dụng tài sản hợp lý hơn trong thời gian chờ thực hiện quy hoạch.

Cần nhấn mạnh đây mới là nội dung dự thảo, chưa phải quy định đã có hiệu lực. Người dân và nhà đầu tư nên kiểm tra văn bản chính thức, phạm vi áp dụng và điều kiện cụ thể trước khi thực hiện thủ tục xây dựng.

Nguồn tham khảo: https://vnexpress.net/ha-noi-du-kien-bo-hieu-luc-5-nam-voi-giay-phep-xay-dung-co-thoi-han-5120140.html